Emlak vergisinde 200 metrekareye kadar tek meskene muafiyet teklifi

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununda değişiklik yapılmasına dair kanun teklifi, 30 Ekim 2026 tarihinde TBMM'ye sunuldu. Teklifin ilk imza sahibi HÜDA PAR Genel Başkanı ve İstanbul Milletvekili Zekeriya Yapıcıoğlu. Teklifte 4 imza bulunuyor ve imzacıların tamamı HÜDA PAR'dan.

Teklif, Emlak Vergisi Kanununun 4 üncü maddesine eklenen fıkrayla, brüt yüz ölçümü 200 metrekareyi geçmeyen tek meskene sahip olanların bu meskenini ve birden fazla meskeni olanlardan fiilen ikamet ettiklerini beyan ve tevsik ettikleri brüt yüz ölçümü 200 metrekareyi geçmeyen tek meskeni emlak vergisinden muaf tutuyor.

Teklifin gerekçesinde, mevcut kanunda tek meskene sahip muhtaç, emekli, dul ve yetimler gibi belirli kesimlere sıfır oranlı emlak vergisi imkânı tanındığı, ancak tek bir meskende fiilen ikamet eden veya birden fazla meskene sahip olmakla birlikte barınma ihtiyacını tek bir mesken üzerinden karşılayan vatandaşların bu muafiyetten yararlanamadığı belirtiliyor.

Gerekçede ayrıca, ticari bir kazanç elde etme amacı taşımayan ve barınma hakkı kapsamında kullanılan brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek meskenlerin vergilendirilmesinin adaletli vergilendirme ilkesiyle bağdaşmadığı ifade ediliyor. Düzenlemeyle düşük ve orta gelirli vatandaşların barınma hakkının kullanımının desteklenmesi ve vergi yükünün adaletli dağılımının temini amaçlanıyor.

Teklif, Plan ve Bütçe Komisyonunda görüşülmeyi bekliyor. Henüz yasa değil.