6831 Sayılı Orman Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi

Orman kadastrosu ve genel kadastro çalışmaları sonucunda bazı taşınmazlarm devlet ormam sımrlan içerisinde kaldığının tespit edilmesine rağmen tapu sicilinde kişiler adına kayıtlı olduğu durumlarla uygulamada sıklıkla karşılaşılmaktadır. Bu tür uyuşmazlıklarda taşınmazın tapu kaydımn hangi hukuki sebeple oluştuğu büyük önem taşımaktadır. Zira Türk Medeni Kanunu'nun 1024. üncü maddesi uyarınca hukuki sebebe dayanmayan tesciller yolsuz tescil niteliğindedir ve bu tür tesciller mülkiyet hakkı doğurmaz. Yargıtay'ın yerleşik içtihatlarına göre de sahte belgeye dayalı, hukuki sebebi bulunmayan veya yolsuz tescil niteliği taşıyan tapu kayıtları geçerli kabul edilmemekte; bu tür kayıtlarm iptali her zaman mümkün görülmektedir. Nitekim yolsuz tescil yoluyla oluşan bir tapu kaydına dayanılarak mülkiyet hakkı kazamiması mümkün olmadığı gibi, bu kişilere tazminat hakkı tamnması da hukukun temel ilkeleriyle bağdaşmamaktadır. Buna karşılık, uygulamada yapılan bazı düzenlemelerin tapu kayıtlannın hangi şekilde oluştuğuna bakılmaksızın geçerli kabul edilmesine veya bu kayıtlara dayanılarak iade ya da tazminat talep edilmesine yol açabilecek şekilde yorumlanması ihtimali bulunmaktadır. Böyle bir durum, sahte veya hukuka aykırı şekilde oluşturulmuş tapu kayıtlarımn dahi geçerli sayılması sonucunu doğurabilecek; bu da kamu mülkiyetinin korunması ve orman alanlarının güvence altına alınması bakımından ciddi sakıncalar yaratabilecektir. Bu nedenle, düzenlemenin yalnızca hukuka uygun şekilde oluşmuş ve yolsuz tescil niteliği taşımayan tapu kayıtları bakımından uygulanacağının açık biçimde belirtilmesi gerekmektedir. Ayrıca yolsuz tescil gerekçesiyle açılmış davalar ile kesinleşmiş yargı kararlarımn bu düzenlemeden etkilenmemesi de hukuk güvenliği açısından zorunludur. Bu Kanun Teklifi ile 6831 sayılı Orman Kanunu'nun Ek 14.üncü maddesinde değişiklik yapılarak yalmzca yolsuz olmayan tapu kayıtlarının geçerli kabul edilebileceği açıkça düzenlenmekte; yolsuz tescil gerekçesiyle açılmış davaların ve kesinleşmiş yargı kararlarının bu kapsam dışında bırakılması sağlanmaktadır. Tel. : (0312)4206056-57 Faks : (0312)4202312 E-mail: mustafa.bilici@tbmm.gov.tr Adres : TBMM Halkla İlişkiler Binası 2. Kat F Koridor Oda No: 224 06543-ANKARA Mustafa BİLİCİ İzmir Milletvekili