Müteahhitlere Yapı Ruhsatı İçin Tamamlama Teminatı Zorunluluğu Teklifi Meclis'te

İmar Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi, müteahhitlerin işi yarım bırakması durumunda doğan mağduriyetleri önlemek amacıyla yeni şartlar getiriyor. Düzenlemeye göre, yapı ruhsatı alınabilmesi için müteahhidin yapım işinin mevzuata, ruhsata ve sözleşmeye uygun şekilde tamamlanmasını teminen idareye tamamlama teminatı sunması gerekecek.

Teklif uyarınca, Kamu İhale Kanunu'nda sayılan değerler teminat kabul edilecek ve teminat yapı kullanma izin belgesinin alınmasının ardından iade edilecek. İnşaatın tamamlanmaması durumunda ise teminat paraya çevrilerek işi üstlenecek taraflara aktarılacak. Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından belirlenen bina tamamlama sigortasının yaptırılması durumunda teminat şartı aranmayacak.

Düzenleme; tek parselde bir bodrum katı dışında en çok iki katlı ve inşaat alanı 500 metrekareyi geçmeyen yapıları kendi inşa eden ve inşaat bitmeden satış yapmayacağını tapuya tescil ettiren parsel maliklerini muaf tutuyor. Kamu kurumlarınca yaptırılan yapılar ve kamu yatırımları ile kanunun yürürlüğe girdiği tarihten önce ruhsatı alınmış veya başvurusu yapılmış işler de zorunluluk kapsamı dışında tutuluyor.

Vekilin'in TBMM kayıtlarından derlediği verilere göre, Adnan Beker 28. Dönem'de Meclis'te yer alan 592 vekil arasında 35 ilk imzalı kanun teklifi vererek bu alanda 12. sırada bulunuyor.

2/4023 esas numaralı kanun teklifi, TBMM Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonu gündeminde bulunuyor.